Appartement in L. Grachtje

Achter de statige en karakteristieke gevel gaat op de bovenste verdieping een fantastisch en in 2024 geheel gerenoveerd appartement schuil. De gezamenlijke ingang van de drie appartementen grenst aan de oude stadsmuur (13e eeuw) van Maastricht. Een unieke locatie waar u letterlijk de geschiedenis binnenstapt; dit is een ruwe diamant die wacht op nieuwe bewoners die hier met veel liefde en plezier willen wonen. Als u via de Grote Looiersstraat naar het Lang Grachtje loopt, ziet u op de tweesprong met de Tafelstraat dit prachtige pand met zijn unieke trapgevel; een Rijksmonument uit 1627. Hier woont of werkt u op een van de mooiste locaties in hartje Maastricht, die ook wel het Quartier Latin van Maastricht genoemd wordt. De bekende winkelstraten, pleinen en de kleine straatjes met charmante winkels, galerieën en restaurants zijn slechts enkele minuten lopen. Via de Grote Looiersstraat zijn diverse universitaire faculteiten te bereiken en na iets meer dan 5 minuten rijdt u op de snelweg A2 (Luik-Eindhoven). Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het pand. In de gezamenlijke entree op de begane grond ziet u al veel historische elementen: een prachtige vloer, vakwerk met metselwerk. Via de authentieke eikenhouten wenteltrap in de traptoren bereikt u het aangeboden appartement. Bij binnenkomst betreedt u direct het open woonvertrek van het appartement. De totale oppervlakte van het woongedeelte bedraagt maar liefst 70 m2, waarin een moderne en geheel nieuwe keuken met kookeiland is voorzien. Via een achttal karakteristieke ramen (dubbele beglazing) is er veel lichtinval. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast met vriesgedeelte, een inductiekookplaat met centrale afzuiging, oven/magnetron en een vaatwasser. De keuken is volledig uitgerust en alle benodigd keukengerei is aanwezig. De prachtige schoorsteenmantel en de mooi afgewerkte mosgrijze gietvloer vervolmaken het appartement. In het oog springen natuurlijk de 400 jaar oude eiken spanten van het pand, die het appartement een rustieke en gezellige sfeer geven. De woonkamer is sfeervol ingericht met een eettafel met vier stoelen, een bank, fauteuils en andere stijlvolle meubels. Vanuit de centrale woonruimte is de aparte slaapkamer (22 m2) bereikbaar. Deze is eveneens voorzien van een gietvloer, bed en kast. De badkamer (6 m2) staat in een open verbinding met het woongedeelte en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, een verlichte spiegel en infraroodverwarming. Hier bevinden zich ook de wasmachine en wasdroger. Via een houten trap in de voorkamer is een vide (15 m2) bereikbaar. Deze kan als werkkamer ingericht worden. Hier bevindt zich ook de warmwatervoorziening. Parkeren is mogelijk met vergunning of betaald. O P P E R V L A K T E : 105m2

I N D E